鄢陵縣搶抓國家“保交樓”政策，精心謀劃、周密安排，堅(jiān)持積極融資、嚴(yán)格監(jiān)管、提振信心“三管齊下”，“保交樓”項(xiàng)目建設(shè)取得明顯成效。僅4月份就可實(shí)現(xiàn)房屋交付400余套。
一是借款融資突出“快”。堅(jiān)持資金使用“后進(jìn)先出”原則，強(qiáng)化“政銀企”三方對(duì)接，與主貸銀行搞好銜接，積極尋找優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)與銀行產(chǎn)品匹配，爭(zhēng)取早融資多融資。累計(jì)申請(qǐng)專項(xiàng)借款3億多元，覆蓋7個(gè)項(xiàng)目，解決3211套住房。同時(shí)，聘請(qǐng)第三方工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)，對(duì)項(xiàng)目財(cái)務(wù)和工程建設(shè)全程跟蹤審計(jì)，確保資金使用快進(jìn)快出、安全高效。
二是建設(shè)監(jiān)管突出“嚴(yán)”。強(qiáng)化過程監(jiān)管和驗(yàn)收管理，嚴(yán)把工程質(zhì)量安全關(guān)，落實(shí)合同約定交付標(biāo)準(zhǔn)，確保房屋質(zhì)量和功能配套完整。督促項(xiàng)目專班和項(xiàng)目企業(yè)提前統(tǒng)籌謀劃，提早做好竣工驗(yàn)收準(zhǔn)備，確保項(xiàng)目如期保質(zhì)交付的同時(shí)，努力實(shí)現(xiàn)“交房即交證”。
三是紅利釋放突出“活”。堅(jiān)持“因地制宜”，階段性下調(diào)首套住房商貸利率，出臺(tái)《鄢陵縣購房補(bǔ)貼實(shí)施細(xì)則》等優(yōu)惠政策，成功舉辦房展會(huì)，推動(dòng)房產(chǎn)銷售市場(chǎng)穩(wěn)步回暖，增強(qiáng)購房者信心，激發(fā)市場(chǎng)活力，促進(jìn)了全縣房地產(chǎn)企業(yè)健康發(fā)展。同時(shí)，建立專款專用機(jī)制，專項(xiàng)借款資金由政府平臺(tái)公司代管，確保項(xiàng)目順利實(shí)施和資金高效、安全使用。